12 Allée des Jardins, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Jardins, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°7 et du 1.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Allée des Jardins, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De St Fons à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 571 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 571 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 603 mètres
Ventes au 12 Allée des Jardins
Une vente a été recensée au 12 Allée des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Jardins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Jardins dans son marché local
Prix du 12 Allée des Jardins par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 12 Allée des Jardins se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Jardins par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Jardins se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -14.07 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
