7 Allée des Jardins, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Jardins, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°12 et du 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Allée des Jardins, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De St Fons à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 573 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 573 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 606 mètres
Ventes au 7 Allée des Jardins
Une vente a été recensée au 7 Allée des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Jardins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Jardins dans son marché local
Prix du 7 Allée des Jardins par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 7 Allée des Jardins se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Jardins par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Jardins se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -12.7 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
