2 Allée des Jardins, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Jardins, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 20.5 % à celui du n°1 et du 20.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Allée des Jardins, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De St Fons à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 674 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 674 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 584 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 677 mètres
Ventes au 2 Allée des Jardins
Une vente a été recensée au 2 Allée des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Jardins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Jardins par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 2 Allée des Jardins se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Jardins par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Jardins se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 9.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
