11 Allée des Platanes, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°29 et du 4.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Allée des Platanes, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jules Guesde.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 130 mètres
- - Vénissieux à 849 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 193 mètres
Ventes au 11 Allée des Platanes
Les 2 ventes au 11 Allée des Platanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Platanes, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 11 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 11 Allée des Platanes se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Platanes par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Platanes se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 6.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
