18 Allée Picard, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Allée Picard, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 538 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picard à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 1042 mètres
- - Collège Katia Krafft à 229 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 603 mètres
Ventes au 18 Allée Picard
Les 9 ventes au 18 Allée Picard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Picard dans son marché local
Prix du 18 Allée Picard par rapport à la voie
Sur Allée Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 18 Allée Picard se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Picard par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée Picard se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 30.19 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Allée Picard
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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