22 Allée Picard, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Allée Picard, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 719 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri - Picard à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 1016 mètres
- - Collège Katia Krafft à 236 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 586 mètres
Ventes au 22 Allée Picard
Les 0 ventes au 22 Allée Picard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Picard dans son marché local
Prix du 22 Allée Picard par rapport à la voie
Sur Allée Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 22 Allée Picard se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Picard par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée Picard se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 38.56 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Allée Picard
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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