4 Allée Picard, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Picard, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 4 Allée Picard, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picard à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 1114 mètres
- - Collège Katia Krafft à 222 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 656 mètres
Ventes au 4 Allée Picard
Les 0 ventes au 4 Allée Picard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Picard dans son marché local
Prix du 4 Allée Picard par rapport à la voie
Sur Allée Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 4 Allée Picard se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Picard par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Picard se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -29.76 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée Picard
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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