9 a Avenue d'Oschatz, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Avenue d'Oschatz, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°9 b et de n°9 c.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 a Avenue d'Oschatz, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jacques Brel à 191 mètres
- - Vénissieux à 1153 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 177 mètres
- - Collège Louis Aragon à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 177 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 370 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 273 mètres
Ventes au 9 a Avenue d'Oschatz
Les 2 ventes au 9 a Avenue d'Oschatz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Avenue d'Oschatz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Avenue d'Oschatz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Avenue d'Oschatz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Avenue d'Oschatz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Avenue d'Oschatz dans son marché local
Prix du 9 a Avenue d'Oschatz par rapport à la voie
Sur Avenue d'Oschatz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 9 a Avenue d'Oschatz se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Avenue d'Oschatz par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Avenue d'Oschatz se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 10.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
