21 Avenue de la Division Leclerc, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue de la Division Leclerc, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Armstrong à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 1497 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai - Bourdarias à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 451 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 806 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 21 Avenue de la Division Leclerc se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Division Leclerc se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 50.66 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Division Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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