3 Avenue de la Division Leclerc, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de la Division Leclerc, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Armstrong à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4602 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 0 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 0 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 3 Avenue de la Division Leclerc se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Division Leclerc se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 44.85 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Division Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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