22 Avenue Francis de Pressensé, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Francis de Pressensé, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Moulin à Vent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 670 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Collège La Xavière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 233 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à Vent à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin à Vent à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 22 Avenue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Avenue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 22 Avenue Francis de Pressensé se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Francis de Pressensé par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Francis de Pressensé se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 13.53 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Francis de Pressensé
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Francis de Pressensé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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