12 Avenue Marcel Cachin, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Marcel Cachin, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Henri Wallon à dominante résidentielle.
17 niveaux - 244 logements - 2315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot - Cagne à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 383 mètres
- - Collège Jules Michelet à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 246 mètres
Ventes au 12 Avenue Marcel Cachin
Les 5 ventes au 12 Avenue Marcel Cachin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Cachin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 12 Avenue Marcel Cachin se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marcel Cachin par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Marcel Cachin se situe 42.99 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 61.77 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Marcel Cachin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Marcel Cachin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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