18 Avenue Marcel Paul, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Marcel Paul, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 31 parkings - 1747 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Sublet - Marcel Paul à 96 mètres
- - Vénissieux à 824 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 513 mètres
- - Collège Louis Aragon à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 513 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Flora Tristan à 225 mètres
Ventes au 18 Avenue Marcel Paul
Les 0 ventes au 18 Avenue Marcel Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 18 Avenue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 18 Avenue Marcel Paul se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Marcel Paul par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Marcel Paul se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 47.62 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Marcel Paul
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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