9 Avenue Marcel Paul, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Marcel Paul, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 679 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 119 mètres
- - Vénissieux à 761 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 666 mètres
- - Collège Paul Eluard à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 666 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Flora Tristan à 196 mètres
Ventes au 9 Avenue Marcel Paul
Les 5 ventes au 9 Avenue Marcel Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 9 Avenue Marcel Paul se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marcel Paul par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Marcel Paul se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 30.19 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Marcel Paul
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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