38 Avenue Maurice Thorez, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Avenue Maurice Thorez, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Louis Pergaud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commune De Paris à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 424 mètres
- - Collège Paul Eluard à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud B à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Maurice Thorez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 38 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 38 Avenue Maurice Thorez se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Maurice Thorez par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Maurice Thorez se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -1.04 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
