41 Avenue Maurice Thorez, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 41 Avenue Maurice Thorez, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gabriel Péri.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commune De Paris à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 425 mètres
- - Collège Paul Eluard à 151 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 374 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud A à 232 mètres
Ventes au 41 Avenue Maurice Thorez
Une vente a été recensée au 41 Avenue Maurice Thorez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Maurice Thorez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 41 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 41 Avenue Maurice Thorez se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Maurice Thorez par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Maurice Thorez se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -3.29 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
