7 Boulevard de Jodino, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de Jodino, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 15.65 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.65 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard de Jodino, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Charréard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 157 logements - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0056 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos à 193 mètres
- - Vénissieux à 1068 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 579 mètres
- - Collège Louis Aragon à 400 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 340 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de Jodino
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de Jodino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Jodino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Jodino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de Jodino dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de Jodino par rapport à la voie
Sur Boulevard de Jodino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 7 Boulevard de Jodino se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de Jodino par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de Jodino se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 20.95 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard de Jodino à Vénissieux
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard de Jodino est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Vénissieux, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
