29 Boulevard Marcel Sembat, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°27 et de 2.44 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
À propos du 29 Boulevard Marcel Sembat, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Parilly à dominante résidentielle.
5 niveaux - 93 logements - 86 parkings - 1185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 38 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 134 mètres
- - Ecole maternelle Parilly à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 250 mètres
Ventes au 29 Boulevard Marcel Sembat
Les 3 ventes au 29 Boulevard Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 29 Boulevard Marcel Sembat se situe 31.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Marcel Sembat se situe 48.68 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 25.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
