34 Boulevard Marcel Sembat, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°32 et de Infinity % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 34 Boulevard Marcel Sembat, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Tache Velin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 445 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie - M. Sembat à 86 mètres
- - Vénissieux à 1202 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 34 Boulevard Marcel Sembat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Marcel Sembat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
