4 Boulevard Marcel Sembat, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°2 et de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 4 Boulevard Marcel Sembat, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Parilly à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 896 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parilly à 116 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 382 mètres
- - Ecole maternelle Parilly à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 4 Boulevard Marcel Sembat se situe 43.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Marcel Sembat se situe 61.43 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 36.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
