18 Chemin des Balmes, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Balmes, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 18 Chemin des Balmes, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Clos Verger à dominante résidentielle.
6 niveaux - 95 logements - 68 parkings - 2452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Parilly à 259 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Balmes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Balmes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Balmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Balmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 18 Chemin des Balmes se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Balmes par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin des Balmes se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 15.84 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
