74 Chemin du Charbonnier, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin du Charbonnier, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°72 et de n°70 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 74 Chemin du Charbonnier, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timbaud - Charbonnier à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 1191 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Max Barel à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Max Barel à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin du Charbonnier
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin du Charbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin du Charbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin du Charbonnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin du Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin du Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin du Charbonnier dans son marché local
Prix du 74 Chemin du Charbonnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 74 Chemin du Charbonnier se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin du Charbonnier par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin du Charbonnier se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 0.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 22.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
