9 Chemin du Cluzel, 69200 Vénissieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 002 € à 4 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin du Cluzel, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 9 Chemin du Cluzel, 69200 Vénissieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Louis Pergaud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commune De Paris à 348 mètres
- Vénissieux à 1233 mètres
- Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 697 mètres
- Collège Paul Eluard à 391 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Brel à 907 mètres
- Ecole maternelle Gabriel Péri à 315 mètres
- Ecole primaire Louis Pergaud A à 200 mètres

Ventes au 9 Chemin du Cluzel

Les 0 ventes au 9 Chemin du Cluzel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin du Cluzel dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Cluzel par rapport à la voie

Sur Chemin du Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 9 Chemin du Cluzel se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Cluzel par rapport à Vénissieux et à Rhône

À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Cluzel se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -15.17 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cluzel, 69200 Vénissieux(3,058 €)

Impasse Auguste Blanqui, 69200 Vénissieux(3,322 €)

Rue du Cluzel, 69200 Vénissieux(3,038 €)

Rue Auguste Blanqui, 69200 Vénissieux(3,231 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin du Cluzel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.