2 Impasse du Cluzel, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cluzel, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Impasse du Cluzel, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commune De Paris à 356 mètres
- - Vénissieux à 1144 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 812 mètres
- - Collège Paul Eluard à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 979 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 284 mètres
Ventes au 2 Impasse du Cluzel
Les 0 ventes au 2 Impasse du Cluzel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cluzel dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cluzel par rapport à la voie
Sur Impasse du Cluzel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Impasse du Cluzel se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cluzel par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Cluzel se situe 41.43 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 60.68 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Cluzel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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