3 Impasse du Cluzel, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Cluzel, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Impasse du Cluzel, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gabriel Péri.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commune De Paris à 368 mètres
- - Vénissieux à 1142 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 806 mètres
- - Collège Paul Eluard à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 959 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 297 mètres
Ventes au 3 Impasse du Cluzel
Les 2 ventes au 3 Impasse du Cluzel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Cluzel dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Cluzel par rapport à la voie
Sur Impasse du Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 3 Impasse du Cluzel se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Cluzel par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cluzel se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -8.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
