Passage Léon Feix, 69200 Vénissieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Léon Feix, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 1 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Léon Feix dans son marché local
Prix Passage Léon Feix par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Léon Feix se situe 36.12 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 47.12 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Léon Feix à Vénissieux
Le loyer moyen estimé Passage Léon Feix est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vénissieux, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Léon Feix
Les ventes enregistrées Passage Léon Feix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Léon Feix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc à 235 mètres
- - Vénissieux à 1882 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 174 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 174 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France A à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Léon Feix
Adresses Passage Léon Feix
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Léon Feix, classées par tranches de numéros.
