15 Place Léon Sublet, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Place Léon Sublet, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 et du 9.59 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Léon Sublet, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Sublet - Marcel Paul à 129 mètres
- - Vénissieux à 757 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 575 mètres
- - Collège Louis Aragon à 894 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 575 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 282 mètres
- - Ecole primaire privée La Xavière - Jeanne d'Arc à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place Léon Sublet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place Léon Sublet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Léon Sublet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Léon Sublet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Léon Sublet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Léon Sublet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Léon Sublet dans son marché local
Prix du 15 Place Léon Sublet par rapport à la voie
Sur Place Léon Sublet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 15 Place Léon Sublet se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Léon Sublet par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Léon Sublet se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 25.49 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Léon Sublet à Vénissieux
Le loyer moyen estimé au 15 Place Léon Sublet est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Vénissieux, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
