295 Route de Vienne, 69200 Vénissieux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 370 €
de 1 810 € à 2 793 €
Indice de confiance5/5

Le 295 Route de Vienne, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°293 et de 8.53 % à celui du n°291.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 295 Route de Vienne, 69200 Vénissieux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Moulin à Vent à dominante résidentielle.
9 niveaux - 56 logements - 23 parkings - 1030 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôpital St Jean De Dieu à 162 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé La Xavière à 497 mètres
  • - Ecole maternelle Moulin à Vent à 513 mètres
  • - Ecole élémentaire Moulin à Vent à 398 mètres

Ventes au 295 Route de Vienne

Les 17 ventes au 295 Route de Vienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 avril 2025
147 000 €(2 596 €/m²)
Appart.•3 p•56.63 m²
295 Route de Vienne, 69200 Vénissieux
15 avril 2024
189 000 €(2 927 €/m²)
Appart.•4 p•64.58 m²
295 Route de Vienne, 69200 Vénissieux
25 octobre 2023
165 450 €(2 961 €/m²)
Appart.•3 p•55.88 m²
295 Route de Vienne, 69200 Vénissieux
8 septembre 2022
178 000 €(2 723 €/m²)
Appart.•4 p•65.38 m²
295 Route de Vienne, 69200 Vénissieux
24 mai 2022
196 370 €(3 029 €/m²)
Appart.•4 p•64.83 m²
295 Route de Vienne, 69200 Vénissieux
26 avril 2022
127 000 €(2 268 €/m²)
Appart.•3 p•56 m²
295 Route de Vienne, 69200 Vénissieux
22 avril 2022
173 250 €(3 052 €/m²)
Appart.•3 p•56.76 m²
295 Route de Vienne, 69200 Vénissieux
20 décembre 2021
135 000 €(2 087 €/m²)
Appart.•4 p•64.7 m²
295 Route de Vienne, 69200 Vénissieux
9 décembre 2021
134 000 €(2 384 €/m²)
Appart.•3 p•56.2 m²
295 Route de Vienne, 69200 Vénissieux
13 janvier 2021
134 200 €(2 367 €/m²)
Appart.•3 p•56.69 m²
295 Route de Vienne, 69200 Vénissieux
10 mars 2020
207 600 €(2 383 €/m²)
Appart.•5 p•87.13 m²
295 Route de Vienne, 69200 Vénissieux
9 mars 2020
117 000 €(2 071 €/m²)
Appart.•3 p•56.49 m²
295 Route de Vienne, 69200 Vénissieux
20 février 2020
149 000 €(2 328 €/m²)
Appart.•4 p•64 m²
295 Route de Vienne, 69200 Vénissieux
6 février 2020
143 000 €(2 234 €/m²)
Appart.•4 p•64 m²
295 Route de Vienne, 69200 Vénissieux
20 novembre 2019
183 000 €(2 079 €/m²)
Appart.•5 p•88.01 m²
295 Route de Vienne, 69200 Vénissieux
19 juillet 2019
144 000 €(2 227 €/m²)
Appart.•4 p•64.65 m²
295 Route de Vienne, 69200 Vénissieux
8 juillet 2019
109 000 €(1 688 €/m²)
Appart.•4 p•64.56 m²
295 Route de Vienne, 69200 Vénissieux

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 295 Route de Vienne dans son marché local

Prix du 295 Route de Vienne par rapport à la voie

Sur Route de Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 295 Route de Vienne se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 295 Route de Vienne par rapport à Vénissieux et à Rhône

À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Route de Vienne se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 37.73 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 295 Route de Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 295 Route de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Récent T4 de 83 m2 avec balcon et garage

82.78 m²

234 000 €

Venissieux, 69200

Vénissieux Parilly – T4 au 4ᵉ et dernier étage, calme et lumineux

68.68 m²

180 000 €

Vénissieux, 69200

Vénissieux : T4, balcon

79 m²

346 805 €

Venissieux, 69200

Appartement 3 pièces Balcon

61 m²

274 300 €

VENISSIEUX, 69200

T2 avec Balcon Vénissieux Centre

41 m²

149 000 €

Vénissieux, 69200

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