12 Rue Aristide Bruant, 69200 Vénissieux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 592 €
de 1 289 € à 1 927 €
Indice de confiance5/5

Le 12 Rue Aristide Bruant, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°14 et de 10.46 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Aristide Bruant, 69200 Vénissieux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Armstrong à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 62 logements - 2 locaux - 839 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Venissy Frida Kahlo à 218 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 269 mètres
  • - Collège Elsa Triolet à 269 mètres
  • - Lycée polyvalent Jacques Brel à 904 mètres
  • - Ecole maternelle Anatole France à 232 mètres
  • - Ecole élémentaire Anatole France A à 232 mètres

Ventes au 12 Rue Aristide Bruant

Les 6 ventes au 12 Rue Aristide Bruant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2024
115 000 €(2 053 €/m²)
Appart.•2 p•56.01 m²
12 Rue Aristide Bruant, 69200 Vénissieux
24 janvier 2023
93 000 €(1 622 €/m²)
Appart.•2 p•57.33 m²
12 Rue Aristide Bruant, 69200 Vénissieux
15 mars 2022
120 000 €(2 069 €/m²)
Appart.•2 p•58 m²
12 Rue Aristide Bruant, 69200 Vénissieux
28 mai 2020
85 000 €(1 505 €/m²)
Appart.•2 p•56.47 m²
12 Rue Aristide Bruant, 69200 Vénissieux
27 mai 2020
83 500 €(1 250 €/m²)
Appart.•3 p•66.81 m²
12 Rue Aristide Bruant, 69200 Vénissieux
25 mai 2020
80 000 €(1 455 €/m²)
Appart.•2 p•55 m²
12 Rue Aristide Bruant, 69200 Vénissieux

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Aristide Bruant dans son marché local

Prix du 12 Rue Aristide Bruant par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Bruant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 12 Rue Aristide Bruant se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Aristide Bruant par rapport à Vénissieux et à Rhône

À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Aristide Bruant se situe 37.67 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 58.17 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 12 Rue Aristide Bruant

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Aristide Bruant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Vénissieux : 3 pièces

60 m²

241 964 €

Venissieux, 69200

Vénissieux T3 rénové avec jardin / terrasse – Secteur Moulin à Vent

55.29 m²

199 000 €

Vénissieux, 69200

Vénissieux : 4 pièces

87 m²

297 074 €

Venissieux, 69200

Duplex 4 pièces

102 m²

324 350 €

VENISSIEUX, 69200

Appartement T3 à vendre à Vénissieux 62,85 m2 Balcon, ascenseur

62.85 m²

195 000 €

Venissieux, 69200

Consultez toutes les annonces

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus