5 Rue Auguste Isaac, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Auguste Isaac, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 23.62 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 158 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Auguste Isaac, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 158 logements - 2243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annexe Collège Alain à 228 mètres
- - Vénissieux à 773 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 1081 mètres
- - Collège Katia Krafft à 863 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 449 mètres
Ventes au 5 Rue Auguste Isaac
Une vente a été recensée au 5 Rue Auguste Isaac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Isaac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Isaac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Auguste Isaac dans son marché local
Prix du 5 Rue Auguste Isaac par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Isaac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 5 Rue Auguste Isaac se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Auguste Isaac par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Auguste Isaac se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 30.85 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Auguste Isaac à Vénissieux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Auguste Isaac est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vénissieux, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
