18 Rue Chausson, 69200 Vénissieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 540 €

de 3 109 € à 3 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Chausson, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 18 Rue Chausson, 69200 Vénissieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Collège La Xavière à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Xavière à 141 mètres
- Ecole maternelle Moulin à Vent à 260 mètres
- Ecole élémentaire Moulin à Vent à 164 mètres

Ventes au 18 Rue Chausson

Les 0 ventes au 18 Rue Chausson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Chausson dans son marché local

Prix du 18 Rue Chausson par rapport à la voie

Sur Rue Chausson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 18 Rue Chausson se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Chausson par rapport à Vénissieux et à Rhône

À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chausson se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et -2.56 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Gros, 69200 Vénissieux(3,499 €)

Route de Vienne, 69200 Vénissieux(3,975 €)

Rue du Professeur Roux, 69200 Vénissieux(4,086 €)

Impasse Jean Mercy, 69200 Vénissieux(3,448 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Chausson

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Chausson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.