3 Rue Colonel Manhès, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Colonel Manhès, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Sublet - Marcel Paul à 332 mètres
- - Vénissieux à 1067 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 565 mètres
- - Collège Paul Eluard à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 565 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 171 mètres
Ventes au 3 Rue Colonel Manhès
Les 0 ventes au 3 Rue Colonel Manhès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Colonel Manhès dans son marché local
Prix du 3 Rue Colonel Manhès par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Manhès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 3 Rue Colonel Manhès se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Colonel Manhès par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Colonel Manhès se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -14.37 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Colonel Manhès
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Colonel Manhès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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