2 Rue de Montelier, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montelier, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue de Montelier, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Max Barel.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Barel à 118 mètres
- - Vénissieux à 957 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 1064 mètres
- - Collège Louis Aragon à 918 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 400 mètres
- - Ecole maternelle Max Barel à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Max Barel à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montelier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montelier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montelier dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montelier par rapport à la voie
Sur Rue de Montelier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 2 Rue de Montelier se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montelier par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montelier se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 3.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
