28 Rue des Minguettes, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Minguettes, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 28 Rue des Minguettes, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri - Picard à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 782 mètres
- - Collège Katia Krafft à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 1493 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Minguettes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Minguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Minguettes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Minguettes par rapport à la voie
Sur Rue des Minguettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 28 Rue des Minguettes se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Minguettes par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Minguettes se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 14.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
