17 Rue des Myosotis, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 47.63 % à celui du n°10 et du 53.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 17 Rue des Myosotis, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minguettes Darnaise à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 552 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 552 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 143 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 121 mètres
Ventes au 17 Rue des Myosotis
Les 2 ventes au 17 Rue des Myosotis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Myosotis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 17 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 17 Rue des Myosotis se situe 51.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Myosotis par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Myosotis se situe 34.71 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 39.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 22.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
