5 bis Rue des Myosotis, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 bis Rue des Myosotis, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De St Fons à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 484 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 484 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 102 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Myosotis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 5 bis Rue des Myosotis se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Myosotis par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Myosotis se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -9.59 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 22.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
