35 Rue Edgar Varèse, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Edgar Varèse, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 35 Rue Edgar Varèse, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Aragon à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 526 mètres
- - Collège Louis Aragon à 445 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 485 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Edgar Varèse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Edgar Varèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Edgar Varèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Edgar Varèse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Edgar Varèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Edgar Varèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Edgar Varèse dans son marché local
Prix du 35 Rue Edgar Varèse par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Varèse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 35 Rue Edgar Varèse se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Edgar Varèse par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Edgar Varèse se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -6.52 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
