3 bis Rue Emile Zola, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°4 et de 8.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 3 bis Rue Emile Zola, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 461 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 59 mètres
- - Vénissieux à 613 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 813 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1051 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 805 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 121 mètres
Ventes au 3 bis Rue Emile Zola
Les 4 ventes au 3 bis Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 3 bis Rue Emile Zola se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Emile Zola par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Emile Zola se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 5.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
