4 Rue Emile Zola, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 4.64 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 4 Rue Emile Zola, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 587 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 49 mètres
- - Vénissieux à 626 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 798 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 798 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 4 Rue Emile Zola se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emile Zola se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 2.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
