26 Rue Eugène Maréchal, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Eugène Maréchal, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°30 et de 7.67 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue Eugène Maréchal, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie - Jules Guesde à 323 mètres
- - Vénissieux à 447 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 484 mètres
Ventes au 26 Rue Eugène Maréchal
Une vente a été recensée au 26 Rue Eugène Maréchal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Eugène Maréchal dans son marché local
Prix du 26 Rue Eugène Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Maréchal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 26 Rue Eugène Maréchal se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Eugène Maréchal par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Eugène Maréchal se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 21.77 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
