3 Rue Eugène Maréchal, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Maréchal, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°5 et de 11.73 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue Eugène Maréchal, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 303 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie - Jules Guesde à 392 mètres
- - Vénissieux à 565 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 1567 mètres
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 895 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Maréchal dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Maréchal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 3 Rue Eugène Maréchal se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Maréchal par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugène Maréchal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
