4 Rue Eugène Varlin, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Eugène Varlin, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 675 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commune De Paris à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 749 mètres
- - Collège Katia Krafft à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 110 mètres
Ventes au 4 Rue Eugène Varlin
Les 9 ventes au 4 Rue Eugène Varlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 4 Rue Eugène Varlin se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Varlin par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Eugène Varlin se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 27.87 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Eugène Varlin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Eugène Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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