12 Rue Francisque Aynard, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Francisque Aynard, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1766, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 88 logements - 2 locaux - 34 parkings - 2116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annexe Collège Alain à 120 mètres
- - Vénissieux à 943 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 1093 mètres
- - Collège Katia Krafft à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 461 mètres
Ventes au 12 Rue Francisque Aynard
Les 5 ventes au 12 Rue Francisque Aynard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francisque Aynard dans son marché local
Prix du 12 Rue Francisque Aynard par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Aynard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 12 Rue Francisque Aynard se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francisque Aynard par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Francisque Aynard se situe 37.34 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 57.99 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Francisque Aynard
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Francisque Aynard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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