22 Rue Francisque Aynard, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Francisque Aynard, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1766, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 88 logements - 2 locaux - 34 parkings - 2116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénissieux Marronniers à 228 mètres
- - Vénissieux à 964 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 1015 mètres
- - Collège Paul Eluard à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 428 mètres
Ventes au 22 Rue Francisque Aynard
Les 3 ventes au 22 Rue Francisque Aynard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francisque Aynard dans son marché local
Prix du 22 Rue Francisque Aynard par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Aynard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 22 Rue Francisque Aynard se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francisque Aynard par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Francisque Aynard se situe 38.52 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 58.78 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Francisque Aynard
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Francisque Aynard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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