18 Rue Gabriel Fauré, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Gabriel Fauré, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Léo Lagrange à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 875 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venissy Frida Kahlo à 151 mètres
- - Vénissieux à 1500 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 570 mètres
- - Collège Paul Eluard à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 570 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 273 mètres
Ventes au 18 Rue Gabriel Fauré
Les 0 ventes au 18 Rue Gabriel Fauré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 18 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 18 Rue Gabriel Fauré se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gabriel Fauré par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gabriel Fauré se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 35.01 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Gabriel Fauré
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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