20 Rue Gambetta, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Gambetta, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 28 parkings - 395 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Sublet - Marcel Paul à 189 mètres
- - Vénissieux à 898 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 432 mètres
- - Collège Louis Aragon à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 432 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 272 mètres
- - Ecole primaire privée La Xavière - Jeanne d'Arc à 252 mètres
Ventes au 20 Rue Gambetta
Les 6 ventes au 20 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 20 Rue Gambetta se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gambetta se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 34.81 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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