8 Rue Gambetta, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
À propos du 8 Rue Gambetta, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 28 parkings - 629 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Sublet - Marcel Paul à 116 mètres
- - Vénissieux à 803 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 530 mètres
- - Collège Louis Aragon à 872 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 530 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 254 mètres
- - Ecole primaire privée La Xavière - Jeanne d'Arc à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gambetta se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 31.4 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
