2 Rue Gaspard Picard, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gaspard Picard, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 7 locaux - 620 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Sublet - Marcel Paul à 61 mètres
- - Vénissieux à 761 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 590 mètres
- - Collège Louis Aragon à 961 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 590 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Flora Tristan à 223 mètres
Ventes au 2 Rue Gaspard Picard
Les 2 ventes au 2 Rue Gaspard Picard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaspard Picard dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaspard Picard par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 2 Rue Gaspard Picard se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaspard Picard par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaspard Picard se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 49.89 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gaspard Picard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaspard Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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