9 Rue Georges Braque, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue Georges Braque, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 526 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 526 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Braque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 9 Rue Georges Braque se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Braque par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Braque se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -15.56 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
