12 Rue Hô Chi Minh, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hô Chi Minh, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue Hô Chi Minh, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Clos Verger.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Verger à 170 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 940 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 785 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hô Chi Minh
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hô Chi Minh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hô Chi Minh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hô Chi Minh, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hô Chi Minh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hô Chi Minh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hô Chi Minh dans son marché local
Prix du 12 Rue Hô Chi Minh par rapport à la voie
Sur Rue Hô Chi Minh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 12 Rue Hô Chi Minh se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hô Chi Minh par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hô Chi Minh se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 16.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 22.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
